Evoluția prețurilor apartamentelor în București și alte orașe
În luna mai 2026, apartamentele vechi din București au avut un preț mediu de 2.535 euro/mp, în creștere cu 14% față de anul anterior, comparativ cu 2.015 euro/mp pentru apartamentele noi, ceea ce reprezintă o creștere de 9% în aceeași perioadă. Apartamentele vechi sunt de trei ori mai căutate decât cele noi.
Comparativ între orașe
În alte orașe, cum ar fi Oradea și Timișoara, apartamentele noi au depășit prețurile celor vechi, cu diferențe de 183 euro/mp și 105 euro/mp, respectiv. Prețul mediu solicitat în Oradea pentru apartamentele noi a fost de 2.071 euro/mp, iar cele vechi au fost la 1.888 euro/mp. În Timișoara, prețurile au fost de 2.095 euro/mp pentru apartamentele noi și 1.990 euro/mp pentru cele vechi.
Creșteri procentuale
Pe segmentul apartamentelor noi, cele mai mari creșteri procentuale s-au înregistrat în Constanța, Timișoara și Craiova, cu 12%. Apartamentele vechi au avut cele mai ridicate creșteri în Craiova (15%), București (14%) și Timișoara (12%).
Prețuri medii pe tipuri de apartamente
În București, o garsonieră nouă costă aproximativ 74.568 euro, în timp ce una veche ajunge la 93.795 euro. Prețurile pentru apartamente cu două camere sunt de 104.799 euro (nou) și 131.820 euro (vechi). În Cluj-Napoca, apartamentele noi au avut un preț mediu de 3.310 euro/mp, iar cele vechi de 3.317 euro/mp.
În Brașov, prețul mediu pentru apartamentele noi a fost de 2.295 euro/mp, iar cele vechi de 2.383 euro/mp. În Constanța, prețul apartamentelor noi este de 2.141 euro/mp, iar cele vechi de 2.146 euro/mp.
Concluzie
Piața imobiliară din România continuă să fie activă, cu creșteri vizibile ale prețurilor în majoritatea orașelor mari, iar diferențele dintre apartamentele noi și vechi reflectă aspecte locale precum locația și accesul la infrastructură.
