Creșterea prețurilor apartamentelor
În luna august 2023, prețurile apartamentelor au crescut cu 12% comparativ cu perioada anterioară, având valori medii de 3.138 euro/mp în Cluj-Napoca, 2.241 euro/mp în Brașov și 2.096 euro/mp în București. Cele mai mici prețuri au fost înregistrate în Oradea (1.829 euro/mp), Timișoara (1.871 euro/mp) și Sibiu (1.872 euro/mp).
Scăderea interacțiunilor pe piața imobiliară
În august 2023, s-a observat o scădere anuală a interacțiunilor dintre cumpărători și vânzători. Deși vizualizările anunțurilor au crescut cu 14% față de anul trecut, contactul cu vânzătorii a scăzut cu 3%. Aceasta sugerează că mulți potențiali cumpărători se află într-o etapă de analiză și așteptare.
Analiza prețurilor pe tipuri de apartamente
Prețurile medii solicitate pentru apartamentele noi au fost de 1.903 euro/mp, iar pentru cele vechi de 2.330 euro/mp în București. În Cluj-Napoca, apartamentele noi au avut un preț mediu de 3.116 euro/mp, iar cele vechi de 3.156 euro/mp. În Brașov, prețurile medii erau de 2.198 euro/mp pentru apartamentele noi și 2.255 euro/mp pentru cele vechi.
Concluzie
Creșterea prețurilor apartamentelor în România este însoțită de o reducere a interacțiunilor între cumpărători și vânzători, indicând o posibilă stagnare a pieței imobiliare și o tendință de așteptare din partea consumatorilor.
