Creșterea prețurilor locuințelor vechi
În București, prețul mediu de vânzare al locuințelor vechi a crescut semnificativ în 2025, ajungând la 2.207 euro/mp, comparativ cu 1.845 euro/mp în 2024, reprezentând o creștere de aproximativ 20%.
Preferințele bucureștenilor pentru închiriere
În primele nouă luni ale anului 2025, apartamentele cu două camere au fost cele mai căutate atât pentru închiriere (49%), cât și pentru vânzare (48%). Sectorul 6 a înregistrat cele mai multe căutări pentru apartamentele de închiriat, în timp ce Sectorul 3 a fost cel mai popular pentru garsoniere, iar Sectorul 1 pentru apartamentele cu trei camere.
Prețurile chiriilor în București
Prețurile medii ale chiriilor în București au evoluat astfel: garsonierele la 403 euro (creștere de 9%), apartamentele cu două camere la 602 euro (4% mai mult), iar cele cu trei camere la 831 euro (5% mai mult). Sectorul 6 este cel mai accesibil, cu o chirie medie de 521 euro.
Activitatea pe piața imobiliară
În 2025, Bucureștiul a înregistrat aproape 34.800 de tranzacții imobiliare, cu un număr lunar stabil între 2.500 și 5.000. Cererea pentru locuințe a rămas constantă, chiar și după perioada de vară.
Calitatea vieții în București
Bucureștiul a obținut un scor general de 66,3 puncte din 100 în ceea ce privește calitatea vieții, plasându-se pe locul 31 din 41 de orașe analizate. Criteriile cele mai bine cotate includ accesul la apă curentă (90,9 puncte) și transportul public (80,4 puncte), în timp ce parcările (39,5 puncte) și pistele de biciclete (36,4 puncte) sunt surse de nemulțumire.
Accesibilitatea transportului public
Zonele cu cele mai bune scoruri pentru transportul în comun sunt Universitate (94 puncte), Basarab (93,8) și Tineretului (92,2). Calea Victoriei (16,7 puncte) și Giulești (58) sunt cele mai slabe în acest aspect.
Concluzie
Creșterea prețurilor locuințelor și preferințele bucureștenilor pentru închirieri sunt indicative pentru dinamica pieței imobiliare din Capitală, evidențiind nevoia de soluții pentru îmbunătățirea calității vieții și accesului la transportul public.
