Retailul în Moldova
Moldova rămâne în urma altor regiuni în dezvoltarea retailului modern, având un stoc de doar 735.000 mp de retail în cele 8 județe, comparativ cu 1,6 milioane mp în Centru-Vest și 1,1 milioane mp în Sud, fără a include Capitala.
Densitatea comercială
Suceava, cu o populație de sub 100.000 de locuitori, are o densitate comercială de 1.470 mp/1.000 de locuitori, în timp ce Iașul, cu aproape 400.000 de locuitori, atinge doar 914 mp/1.000 de locuitori. Clujul are o densitate de 522 mp/1.000 de locuitori.
Investiții în retail
Chiar și cu deschiderea Mall Moldova, cel mai mare centru comercial din afara Capitalei, Iașul rămâne marginalizat în dezvoltarea retailului. Până la finalul deceniului, România va adăuga aproximativ 700.000 mp de retail modern, însă Moldova va primi doar 16% din total.
Provocările infrastructurii
Iașul este perceput ca o piață secundară, fără proiecte majore planificate după Mall Moldova. Chiriile au rămas stabile, indicând o reticență a investitorilor din cauza infrastructurii deficitare.
Concluzie
Fără o îmbunătățire a infrastructurii și o strategie de atragere a investitorilor, Iașul riscă să rămână un oraș cu potențial comercial limitat și conectivitate redusă.
