Achiziționarea Apartamentelor în Iași
Plănuiești să achiziționezi un apartament în Iași? Beneficiază de TVA-ul redus de 9% până la 1 august 2025, dar trebuie să ții cont de anumite condiții.
Condiții pentru TVA redus
Pentru a beneficia de cota redusă de TVA, trebuie respectate următoarele criterii:
- Suprafața utilă a locuinței să fie maximum 120 metri pătrați.
- Valoarea totală a locuinței, inclusiv terenul, să nu depășească 600.000 lei (aproximativ 118.000 euro).
- Semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare și plata unui avans de minimum 20% până la 1 august 2025.
- Imobilul să fie finalizat și predat cumpărătorului până la 1 august 2026.
Locații disponibile
În Iași, există proiecte rezidențiale care respectă aceste condiții:
- ROSETTI Green Lifestyle – apartamente disponibile până în decembrie 2025.
- Comat Towers – apartamente cu o cameră și unele cu două camere eligibile.
- Contemporan Homes – toate apartamentele se încadrează în plafonul de preț pentru TVA redus.
- Sivco Confort – disponibile apartamente cu o singură cameră.
- DIMINEȚII by Inamstro – garsoniere și apartamente cu două și trei camere sub 118.000 euro.
- Serenis Apartments – garsoniere și apartamente cu 2 camere disponibile până în octombrie 2023.
Responsabilități pentru cumpărători
Cumpărătorii trebuie să verifice cu dezvoltatorii respectarea condițiilor legale, inclusiv semnarea antecontractului și predarea locuinței în termenele stabilite.
Concluzie
TVA-ul redus de 9% oferă o oportunitate semnificativă pentru viitorii proprietari, dar necesită acțiuni rapide și informate pentru a evita o eventuală creștere a costurilor după 1 august.
