Preț record pentru terenurile agricole din România
Un hectar de teren agricol a fost vândut recent în comuna Vladimirescu, lângă Arad, pentru peste 280.000 de euro, un preț semnificativ mai mare decât cel estimat anterior pentru această categorie.
Evoluția pieței terenurilor agricole
Conform Direcției Agricole Județene Arad, prețurile terenurilor din zonă au crescut cu aproximativ 10% față de anul precedent, reflectând un interes crescut al investitorilor în apropierea marilor centre urbane.
Disparități regionale
În unele comune din Arad, hectarele de teren agricol se vând la câteva mii de euro, în contrast cu prețurile din zonele apropiate orașelor, unde sumele depășesc 200.000 de euro în localități precum Șagu și 150.000 de euro în Șofronea.
Schimbarea criteriilor de evaluare
Specialiștii subliniază că valoarea terenului nu mai este determinată de producția agricolă, ci de potențialul de dezvoltare urbană sau industrială, incluzând accesibilitatea la drumuri și utilități.
Context național
La nivel național, prețul mediu al unui hectar de teren agricol era de aproximativ 8.500 de euro în 2024, cu cele mai ridicate valori în zona București–Ilfov, în timp ce regiunea Nord-Est rămâne mult mai accesibilă.
Investiții în terenuri agricole
Investitorii cumpără din ce în ce mai mult terenuri agricole, considerându-le o formă sigură de plasare a capitalului, ceea ce contribuie la creșterea accelerată a prețurilor în anumite regiuni.
Aceste tendințe sugerează o transformare a pieței terenurilor agricole din România, cu implicații semnificative asupra utilizării viitoare a acestora și asupra accesibilității pentru fermieri.
