Nouă cerință pentru TVA redus la locuințe
Guvernul condus de Ilie Bolojan a introdus o nouă condiție pentru a beneficia de cota redusă de TVA de 9% la achiziția locuințelor. Cumpărătorii trebuie să achite un avans de cel puțin 20% din valoarea locuinței (fără TVA) până la 31 iulie 2025.
Condiții pentru antecontracte
Această cerință se aplică doar antecontractelor semnate între 3 și 31 iulie 2025. Dovada achitării avansului este necesară pentru a menține beneficiile TVA reduse după 1 august 2025.
Criterii suplimentare pentru TVA redus
Regulile existente pentru TVA redus rămân în vigoare: suprafața utilă a imobilului nu trebuie să depășească 120 mp, iar valoarea totală (inclusiv terenul) nu poate depăși 600.000 de lei. Locuința trebuie livrată până la 31 iulie 2026, iar beneficiarul nu poate fi proprietar al unei alte locuințe cu TVA redusă din 1 ianuarie 2023.
Impactul măsurilor
Aceste măsuri au scopul de a limita specula și abuzurile într-un domeniu cu cerere ridicată, în contextul modificărilor fiscale iminente.
