Evoluția chiriilor în 2025
În 2025, prețurile chiriilor au crescut cu 4,41% față de 2024, cu o garsonieră ajungând la 350 euro/lună (+7,96%) și un apartament cu două camere la 512 euro/lună (+3,43%). Apartamentele cu trei camere au avut un preț mediu de 677 euro/lună (+6,47%). Bucureștiul a înregistrat cele mai mari chirii, cu un preț mediu de 605 euro/lună. Sectorul 1 a fost cel mai scump, cu 766 euro/lună.
Creșterea interacțiunilor pe piața închirierilor
În 2025, interacțiunile între chiriași și proprietari au crescut cu 3%, iar vizualizările anunțurilor imobiliare cu 8%. Garsonierele au fost cele mai căutate, fiind incluse în 58% din căutări. Luna august a fost perioada de vârf pentru închirieri, coincizând cu începutul anului universitar.
Evoluția chiriilor în ianuarie 2026
În ianuarie 2026, Bucureștiul a continuat să aibă cele mai mari chirii, cu 814 euro/lună în Sectorul 1. Chiriile pentru garsoniere au crescut ușor (+2%) la 450 euro, în timp ce apartamentele cu două camere au scăzut cu 1% la 695 euro. Sectorul 2 a văzut o majorare de 11% pentru garsoniere, care au ajuns la 399 euro.
Stabilitate în marile orașe
În Cluj-Napoca, garsonierele au crescut cu 3% la 400 euro, dar apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 5% la 573 euro. În Constanța, chiriile au rămas stabile, iar în Brașov, garsonierele s-au scumpit cu 6%. Timișoara a avut cea mai mare creștere anuală pentru garsoniere, de 15%, ajungând la 300 euro.
Concluzie
Creșterea generală a chiriilor în România reflectă o piață imobiliară activă, cu variații semnificative între orașe, ceea ce sugerează continuarea presiunilor asupra chiriașilor în marile centre urbane.
