Declinul solicitărilor de autorizare în Iași
Între 2020 și 2023, numărul certificatelor de urbanism și al solicitărilor de autorizație de construcție a scăzut constant în municipiul Iași. În 2021 s-au înregistrat valori record, însă în 2022 au început scăderile. În prima jumătate a anului 2023, s-au înregistrat 491 de cereri, comparativ cu 1.296 în 2022.
Schimbări în structura solicitărilor
Până în 2022, majoritatea solicitărilor erau făcute de persoane fizice, însă în 2023, persoanele juridice au depășit persoanele fizice cu 260 de cereri față de 231.
Numărul certificatelor de urbanism
În 2020, s-au emis 2.947 de certificate de urbanism, iar în 2021, 3.097. În 2022, numărul a scăzut la 2.370, iar în primele șase luni din 2023 au fost emise 1.511 certificate.
Autorizațiile de construcție
În 2020, au fost emise 956 de autorizații, în 2021 numărul a scăzut la 781, iar în 2022 la 695. În prima jumătate a anului 2023, s-au emis 512 autorizații, dintre care 283 pentru persoane juridice și 229 pentru persoane fizice.
Diferența între solicitări și aprobat
În 2022, din cele 1.296 de cereri, doar 695 au fost aprobate, ceea ce indică un procent semnificativ de respingeri sau abandonuri. În 2020, 956 din 1.370 de cereri au fost aprobate.
Birocrația și constrângerile administrative
Un raport al Consiliului Concurenței subliniază lipsa unei Comisii pentru Acordul Unic în Iași, ceea ce îngreunează obținerea avizelor. Fiecare instituție stabilește propriile reguli și tarife, generând întârzieri în procesul de autorizare.
Concluzie: Această scădere a numărului de autorizații și al certificatelor de urbanism reflectă o încetinire a pieței construcțiilor din Iași, cu implicații asupra dezvoltării imobiliare viitoare.
