Dezvoltarea imobiliară în Copou
Zona Copou din Iași, recunoscută pentru clădirile universitare și vilele elegante, se transformă rapid datorită dezvoltării imobiliare. În ultimii cinci ani, au fost eliberate peste 70 de autorizații de construire, generând aproximativ 4.500 de apartamente noi. Prețul mediu al unui metru pătrat util a crescut la 2.200–2.500 de euro, făcând din Copou una dintre cele mai căutate zone rezidențiale.
Problemele de infrastructură
Creșterea populației în zonă a dus la o aglomerare semnificativă a străzilor, cum ar fi Alecu Russo și Aleea Copou. Numărul autoturismelor a crescut exponențial, fiecare apartament având, în medie, 1,2–1,5 mașini. Lipsa locurilor de parcare și insuficiența transportului public contribuie la blocajele din trafic, iar locuitorii se confruntă cu timpi de așteptare dubli în orele de vârf.
Avertismentele specialiștilor
Urbanistii avertizează că, fără investiții în infrastructură, Copou riscă să devină un cartier de lux cu trafic intens. Aceștia sugerează că soluția nu este oprirea construcțiilor, ci implementarea unor proiecte integrate de mobilitate și urbanism.
Oportunități pentru municipalitate
Reprezentanții mediului de afaceri consideră că taxele generate de noile ansambluri pot finanța modernizarea infrastructurii, dacă sunt gestionate corect. Primăria Iași are oportunitatea de a transforma provocările actuale într-un model de urbanism responsabil, prin parteneriate cu mediul privat și fonduri europene.
Concluzie
Dezvoltarea imobiliară din Copou, deși aduce beneficii economice, necesită măsuri rapide pentru a evita deteriorarea calității vieții locuitorilor.
