Presiunea pe piața chiriilor din Iași
Toamna aduce o creștere semnificativă a chiriilor în Iași, în special datorită revenirii studenților și majorării TVA-ului. Cererea crescută se suprapune cu efectele inflației, determinând proprietarii să ajusteze prețurile.
Creșterea chiriilor
În centrul Iașului, chiria medie pentru un apartament depășește 550 de euro/lună. În Copou, prețul mediu ajunge la 500 de euro, iar în Podu Roș la 450 de euro. Zonele mai accesibile, cum ar fi Tătărași și Nicolina, cer acum 400 de euro/lună, iar în cartierele periferice, prețurile pornesc de la 355–370 de euro/lună.
Impactul economic
Majorarea TVA-ului de la 9% la 21% pentru locuințele noi și inflația îi determină pe cei care intenționau să cumpere să rămână chiriași, ceea ce reduce oferta de apartamente disponibile și duce la creșterea tarifelor.
Consecințe sociale
Studenții sunt cei mai afectați, fiind nevoiți să împartă apartamente sau să se mute în zone mai îndepărtate. Tinerii profesioniști aleg să părăsească orașul din cauza costului ridicat al chiriilor. Astfel, Iașul riscă să devină un oraș inaccesibil pentru tânăra generație.
Statistici cheie
- Chirie medie centru: 550 €/lună
- Chirie medie Copou: 500 €/lună
- Chirie medie Podu Roș: 450 €/lună
- Chirie medie Tătărași: 400 €/lună
- Chirie medie Nicolina: 400 €/lună
- Chirie medie Frumoasa: 355 €/lună
- Chirie medie Canta: 370 €/lună
- Apartamentele noi constituie aproape 50% din oferta curentă.
Concluzie
Creșterea chiriilor din Iași, alimentată de factori economici și o cerere în creștere, amenință accesibilitatea locativă pentru studenți și tineri profesioniști, având potențialul de a afecta negativ comunitatea locală pe termen lung.
