Ocuparea locului de parcare
Conform legislației civile, un loc de parcare pe proprietate privată este un bun asupra căruia titularul are drept de posesie și folosință exclusivă, conform articolului 555 din Codul civil. În ansamblurile rezidențiale, locurile pot fi proprietate individuală sau părți comune cu drept de folosință exclusivă, conform Legii 196/2018.
Gestionarea situației
Ocuparea locului de parcare fără acordul proprietarului este o tulburare a posesiei. În cazul în care locul este ocupat, primul pas este identificarea proprietarului vehiculului sau căutarea unui număr de telefon în parbriz. Dacă nu se poate contacta șoferul, se recomandă documentarea incidentului prin fotografii cu numărul de înmatriculare și marcajele locului.
Este necesar să se informeze administratorul sau asociația de proprietari, care pot aplica sancțiuni conform regulamentului complexului. Poliția poate întocmi un proces-verbal, însă nu poate aplica amenzi sau ridica vehiculul pe proprietăți private.
Prevenirea conflictelor
Este important să nu se intervină fizic asupra autoturismului, deoarece astfel de acțiuni pot atrage acuzații de distrugere. Proprietarii pot preveni astfel de situații prin instalarea de blocatoare de parcare sau borne retractabile, cu acordul asociației.
Persoana care ocupă locul de parcare riscă să răspundă civil în instanță, unde proprietarul poate solicita încetarea tulburării posesiei și despăgubiri.
Concluzie
Ocuparea locurilor de parcare private poate genera conflicte legale, iar gestionarea corectă a situației este esențială pentru a evita consecințe nedorite.
