Caz de la Iași: Consensul care a adus pierderi
Pavel C. a solicitat Judecătoriei Pașcani pronunțarea unei hotărâri care să înlocuiească contractul de vânzare-cumpărare pentru un teren de 8.950 mp din comuna Vânători, achiziționat în februarie 2019. Deși contravaloarea terenului a fost plătită în prezența a doi martori, nu s-au încheiat acte oficiale din cauza decesului vânzătorului, Mihai P., în 2021.
Declarații de moștenitori
Moștenitorii vânzătorului au depus întâmpinări, confirmând că au asistat la tranzacție, iar cei trei urmași au fost de acord cu acțiunea lui Pavel C. Nepoata nu a contestat situația. Cu toate acestea, instanța a respins solicitarea.
Decizia instanței
Judecătorii au subliniat că nu exista un antecontract înregistrat, esențial pentru a pronunța o hotărâre care să înlocuiască un contract. Instanța a indicat că nu se cunoaște data și obiectul vânzării, iar vânzătorul nu a acționat cu rea-credință, ci a decedat.
Apel și posibile consecințe
Pavel C. a declarat apel la Tribunal, iar dacă sentința va rămâne definitivă, el va trebui să reia tranzacția cu toți moștenitorii lui Mihai P.
Acest caz subliniază riscurile și complexitățile legale asociate achizițiilor imobiliare fără un contract formal, evidențiind importanța documentării corecte a tranzacțiilor pentru evitarea pierderilor financiare.
