Belgia în acțiune: WDP aproape de achiziția parcului industrial Proinvest din Miroslava
Proprietarul Proinvest Park Miroslava, Vasile Sandu, deține un parc amplasat în apropierea zonei metropolitane Iași, având acces la drumul european E583 și la viitoarea autostradă A8. WDP, un jucător important pe piața logistică din România, își propune să achiziționeze acest parc, care se află într-o zonă cu puține investiții logistice de amploare.
Proinvest Park Miroslava a fost dezvoltat de Proinvest Properties, divizia imobiliară a Proinvest Group, și este format din aproximativ 300.000 mp de teren. Se estimează că vor fi construite în jur de 130.000 mp de spații logistice și industriale. Printre chiriașii actuali se numără TLT, cu 5.000 mp închiriati, și Maracana, distribuitor Coca Cola, cu 3.700 mp.
Proinvest Group din Pașcani furnizează produse precum profile speciale și componente mecanice, procesând anual peste 40.000 de tone de oțel. Anul trecut, compania a raportat o cifră de afaceri de circa 214 milioane de lei, cu o creștere de 3% față de 2022, și un profit net de 4,36 milioane de lei, în creștere cu 46% față de anul anterior.
WDP controlează peste 25% din piața logistică din România, având un portofoliu de peste 1,9 milioane mp de spații închiriabile, evaluate la 1,5 miliarde de euro, distribuite în 79 de locații strategice. Cele cinci cele mai importante centre logistice operate de WDP în România se află în Slatina, Șag (județul Timiș), Ștefăneștii de Jos (Ilfov), Almăj – Craiova (Dolj) și Roman (Neamț), totalizând peste 350.000 mp închiriabili, cu o rată de ocupare de 100%.
În 2024, WDP a raportat că în România s-au închiriat 0,5 milioane de metri pătrați de spații industriale, iar alți 0,4 milioane de metri pătrați se află în construcție. Chiria medie pentru cele mai bune spații este de 57 de euro pe metru pătrat pe an, cu o rată de neocupare de 4%.
