Creșterea prețurilor pe piața imobiliară
Conform unui raport al unei platforme de imobiliare din România, între februarie și august 2025, prețurile apartamentelor din București au crescut semnificativ. Garsonierele au ajuns de la 57.429 euro la 61.146 euro (+6,5%), apartamentele cu două camere de la 82.711 euro la 88.227 euro (+6,7%), cele cu trei camere de la 113.942 euro la 118.301 euro (+3,8%), iar locuințele cu patru camere de la 153.901 euro la 163.128 euro (+6%).
Diferențele de preț între locuințele vechi și noi
Prețul mediu al garsonierelor vechi este de 54.563 euro, comparativ cu 60.381 euro pentru cele noi (+10,7%). Apartamentele cu două camere din blocuri vechi costă 78.520 euro, în timp ce cele noi ajung la 90.533 euro (+15,3%). Apartamentele cu trei camere vechi sunt la 108.373 euro, iar cele noi la 129.275 euro (+19,3%). Pentru patru camere, diferența de preț este de 36.256 euro (+22,5%).
Impactul asupra cumpărătorilor
Piața imobiliară din București este dezechilibrată, cu apartamentele noi devenind produse premium. Creșterea constantă a prețurilor locuințelor vechi forțează tinerii și familiile să apeleze la chirii sau credite mai mari. Garsonierele, odată considerate soluții accesibile, devin simboluri ale presiunii din piață.
Concluzie
Creșterea prețurilor pe piața imobiliară din București transformă achiziția de apartamente noi într-un obiectiv tot mai inaccesibil pentru o mare parte a populației.
