Cresterea costurilor chiriilor în România
În luna iulie, cererea pe segmentul chiriilor din România a crescut cu 27% față de luna iunie. Prețul mediu al chiriilor a înregistrat o majorare de 5% față de aceeași perioadă din 2023.
Comparativ cu alte țări din Uniunea Europeană
România se află pe primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește creșterea costurilor chiriilor. Estonia este singura țară care a raportat o creștere de peste 5%, iar Ungaria, Slovacia și Croația au avut majorări de peste 4%. În contrast, Grecia a avut o creștere de 3,56%, iar Bulgaria de puțin peste 3%. Cele mai mari economii ale UE, cum ar fi Spania (2,27%), Germania (2,01%), Italia (1,79%) și Franța (0,86%), au înregistrat creșteri procentuale mai mici.
Tendințele chiriilor în marile orașe din România
În București, prețurile medii ale chiriilor variază semnificativ. Cele mai ridicate chirii se regăsesc în Sectorul 1 (750 euro) și Sectorul 2 (675 euro), în timp ce cele mai accesibile sunt în Arad (360 euro) și Timișoara (420 euro). În capitală, apartamentele cu trei camere au avut o creștere de 19%, ajungând la 895 euro.
Evoluția chiriilor în orașele mari
Chiriile au crescut moderat în marile orașe: Timișoara a raportat o creștere de 14% pentru garsoniere, iar Cluj-Napoca are chirii medii de 599 euro pentru apartamente cu două camere și 730 euro pentru cele cu trei camere. În contrast, în Constanța, chiriile pentru garsoniere au scăzut cu 9%, ajungând la 300 euro.
Concluzie
România continuă să aibă cele mai rapide creșteri ale chiriilor din Uniunea Europeană, ceea ce poate afecta accesibilitatea locuințelor pentru populație, mai ales în marile orașe. Această tendință sugerează o dinamică imobiliară în schimbare, cu implicații pe termen lung pentru locuințele disponibile.
