Evoluția chiriilor în România – Aprilie 2026
În aprilie 2026, chiriile din România au înregistrat o creștere moderată de 1% față de aceeași lună a anului trecut și aproape 2% comparativ cu luna martie 2026. Bucureștiul a avut o stabilitate generală, cu excepția Sectorului 1, care a crescut cu 3%. Chiriile au crescut semnificativ în Timișoara, cu 8%, dar au scăzut în Iași (-3%), Constanța (-2%) și Craiova (-1%).
Stabilitatea pieței chiriilor
Piața chiriilor s-a temperat în aprilie, cu scăderi notabile în Sectorul 2 și Sectorul 5 din București (-7% fiecare), Iași (-6%) și Arad (-5%). Oradea a fost singurul oraș cu o creștere lunară a chiriilor (+5%). În general, majoritatea orașelor au avut prețuri stabile.
Chiriile în București
Prețul mediu de închiriere în București a fost de aproximativ 609 euro, în scădere cu 2,7% față de luna anterioară. Sectorul 1 a rămas cel mai scump, cu un preț mediu de 806 euro, deși a înregistrat o scădere de 6% comparativ cu anul trecut. Chiriile pentru garsoniere au fost de 397 euro, iar pentru apartamentele cu două și trei camere, respective 582 euro și 843 euro.
Cele mai căutate apartamente
Apartamentele cu două camere au fost cele mai căutate, reprezentând aproape jumătate din totalul vizualizărilor pe platforma Storia. Garsonierele au constituit 31,5%, iar apartamentele cu trei camere 18,6%. Segmentul de trei camere a crescut cu 12% comparativ cu anul trecut.
Orașe cu cele mai ieftine și scumpe chirii
În Arad, garsonierele au avut un preț mediu de 250 euro, iar în Craiova de 300 euro pentru garsoniere. Cluj-Napoca rămâne printre cele mai scumpe piețe, cu 400 euro pentru garsoniere și 575 euro pentru apartamente cu două camere.
Concluzie
Raportul indică o tendință de stabilizare a pieței chiriilor în România, cu ajustări variate între orașe și sectoare, reflectând o atenție mai mare din partea chiriașilor asupra bugetelor și o flexibilitate crescută din partea proprietarilor.
