Tranzacția Record pentru One Tower
Dezvoltatorul One United Properties negociază vânzarea One Tower, o clădire de birouri din Floreasca, București, la un preț record estimat de minimum 114 milioane de euro. Tranzacția ar putea aduce un profit de aproximativ 30 de milioane de euro companiei.
Detalii despre Clădire
Finalizată în 2020, One Tower are 17 etaje, 3 subsoluri, o suprafață construită de 40.000 mp și 24.000 mp închiriabili, în întregime ocupați. Prețul pe metru pătrat depășește 4.700 de euro, un nivel fără precedent pe piața locală. Clădirea generează anual 7 milioane de euro din chirii, cu contracte pe termen lung și o listă de așteptare pentru noi chiriași.
Contextul și Viitorul Tranzacției
Victor Căpitanu, co-CEO One United Properties, a declarat că tranzacția ar putea fi finalizată anul viitor și se așteaptă o creștere a volumului vânzărilor pe piață în 2026. One Tower este înregistrată contabil la o valoare de aproximativ 84 de milioane de euro, reprezentând 14% din portofoliul imobiliar al companiei.
Concluzie
Vânzarea One Tower la un preț record evidențiază dinamica în creștere a pieței imobiliare din România și interesele internaționale în sectorul de birouri din București.
